wtorek, 13 grudzień 2022 19:22

Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem w Warszawie?

Oceń ten artykuł
(1 Głos)
mieszkanie pod wynajem Warszawa mieszkanie pod wynajem Warszawa pixabay

Stolica Polski to miasto, w które cieszy się dużą popularnością wśród osób chcących kupić mieszkanie na wynajem.

Nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ Warszawa jest miastem, do którego wiele osób przyjeżdża nie tylko za pracą, ale też na studia lub w poszukiwaniu innych możliwości rozwoju. Wszystko to sprawia, że rynek mieszkaniowy w Warszawie jest bardzo dynamiczny, a osoby posiadające nieruchomości na wynajem, nie mają problemów ze znalezieniem najemców. Zanim jednak podejmie się decyzję o zakupie konkretnego mieszkania, warto sprawdzić, które dzielnice Warszawy cieszą się największym zainteresowaniem wśród wynajmujących.

Określ swoją grupę docelową - dzięki temu łatwiej ci będzie podjąć decyzję

Zanim kupisz mieszkanie na wynajem, zastanów się, czy zależy ci na dotarciu do jakiejś konkretnej grupy odbiorców. Grupy, które najczęściej szukają mieszkania na wynajem to studenci, pracujący single oraz rodziny. Jeżeli twoją grupą docelową są np. osoby, które przyjechały do Warszawy na studia, to prawdopodobnie będą one szukały niewielkich mieszkań, dobrze skomunikowanych z centrum. Z kolei rodziny z dziećmi będą szukały mieszkań, w których okolicy będą znajdowały się rozmaite tereny spacerowe, place zabaw, infrastruktura edukacyjna, sklepy itd. Jeżeli więc chcesz, żeby twoimi najemcami były osoby z konkretnej grupy, to uwzględnij fakt, że każda ze wspomnianych grup ma konkretne potrzeby związane z miejscem zamieszkania.

Atrakcyjne dzielnice Warszawy - w tych miejscach warto inwestować!

Chcesz kupić mieszkanie, a następnie wynająć je studentom? W takim razie Śródmieście, Mokotów, Ursynów, Ochota, Bielany i ewentualnie Powiśle, z pewnością są dzielnicami, na które powinieneś zwrócić uwagę. Z tych części Warszawy jest bowiem blisko na różne uczelnie, a dodatkowo zwykle są one dość dobrze skomunikowane z centrum Warszawy, co dla większości studentów będzie dodatkowym atutem. 

Jeżeli natomiast chciałbyś wynająć mieszkanie osobie, która przyjechała do stolicy za pracą, to dobrym pomysłem może być zakup mieszkania niedaleko tzw. Mordoru, czyli w okolicach ul. Domaniewskiej na Mokotowie. Skupiska biurowców znajdują się również niedaleko ronda Daszyńskiego oraz ronda ONZ, co oznacza, że wato zainwestować w mieszkania na Woli lub w Centrum. 

Twoimi najemcami ma zostać rodzina z dziećmi? W takim wypadku nieruchomości na Woli, Bemowie, Żoliborzu, Saskiej Kępie oraz na Ursynowie, z pewnością okażą się dobrym wyborem.

W wyborze odpowiedniego zakupu mieszkania na wynajem może pomóc Ci Pani Agnieszka Gizińska, która jest właścicielką renomowanego biura nieruchomości w Warszawie - COSMOPOLITAN.

Zwróć uwagę na atuty interesującej cię nieruchomości

Czasami dzielnica, w której znajduje się mieszkanie, ma mniejsze znaczenie niż np. jego skomunikowanie z innymi częściami miasta. Jeżeli zdecydujesz się na zakup mieszkania zlokalizowanego niedaleko metra, to nie będziesz miał najmniejszych problemów z wynajęciem go. Dla wynajmujących istotny może być również standard mieszkania, bliskość sklepów, restauracji, parków itd., rozkład pomieszczeń czy możliwość wynajęcia miejsca parkingowego. Podejmując decyzję o zakupie mieszkania, staraj się więc patrzeć na nie wieloaspektowo, uwzględniając różne zalety interesujących cię nieruchomości.

  • Nowe ulice i zmiany tras na Mokotowie – otwarta jezdnia Sobieskiego i korekty w komunikacji do Wilanowa
    Nowe ulice i zmiany tras na Mokotowie – otwarta jezdnia Sobieskiego i korekty w komunikacji do Wilanowa

    Na warszawskim Mokotowie kierowców czekają istotne zmiany. Władze miasta wprowadzają nową organizację ruchu na trasie prowadzącej do Wilanowa. To rezultat kolejnych etapów budowy trasy tramwajowej. Zmiany obejmą ulice Sobieskiego, Witosa, Sikorskiego oraz wiele skrzyżowań.

    Napisano poniedziałek, 14 lipiec 2025 05:14
  • Motocykl staranowany przez samochód w Warszawie
    Motocykl staranowany przez samochód w Warszawie

    W czwartkową noc doszło do śmiertelnego wypadku na stołecznej Wisłostradzie. Motocykl zderzył się czołowo z samochodem osobowym, który zjechał na przeciwny pas ruchu. Zginęli ojciec i jego 12-letni syn. Sprawcy zbiegli, ale zostali zatrzymani kilka godzin później.

    Napisano piątek, 11 lipiec 2025 14:53
  • Jak hologramy 3D zmieniają przyszłość rozrywki i edukacji
    Jak hologramy 3D zmieniają przyszłość rozrywki i edukacji

    Hologramy 3D to jedna z najważniejszych technologii, która już dziś redefiniuje sposób, w jaki doświadczamy rozrywki i edukacji. Nie są to już tylko efekty specjalne z filmów science fiction, lecz realne narzędzia, które przenoszą interakcję na zupełnie nowy poziom. Szczególnie fascynujący jest hologram człowieka – cyfrowa reprezentacja człowieka w trójwymiarowej przestrzeni, pozwalająca na realistyczne, niemal namacalne spotkania i prezentacje.

    Napisano środa, 09 lipiec 2025 14:09
  • Najlepsze kosmetyki Kevin Murphy do pielęgnacji włosów w 2023 roku
    Najlepsze kosmetyki Kevin Murphy do pielęgnacji włosów w 2023 roku

    Wybór odpowiednich kosmetyków do pielęgnacji włosów to jedna z najważniejszych decyzji, jeśli zależy nam na zdrowych, pięknych i lśniących włosach. Marka Kevin Murphy od lat zdobywa zaufanie profesjonalistów i klientów na całym świecie, oferując produkty bazujące na zaawansowanych formułach, naturalnych składnikach i innowacyjnych technologiach. W 2023 roku oferta tej marki jest jeszcze bardziej dopracowana, by sprostać wymaganiom różnorodnych rodzajów włosów i problemów z nimi związanych.

    Napisano środa, 09 lipiec 2025 14:06
  • Jak meble rattanowe ogrodowe mogą odmienić Twoją przestrzeń na świeżym powietrzu
    Jak meble rattanowe ogrodowe mogą odmienić Twoją przestrzeń na świeżym powietrzu

    W dobie rosnącej potrzeby odpoczynku na świeżym powietrzu, aranżacja komfortowego i stylowego ogrodu czy tarasu staje się kluczowa. Meble rattanowe ogrodowe wyróżniają się nie tylko estetyką nawiązującą do natury, ale także funkcjonalnością i trwałością, które pozwalają cieszyć się relaksem na zewnątrz przez wiele sezonów. Szczególnie popularna kanapa rattanowa to idealne miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi, które jednocześnie zachwyca swoim designem.

    Napisano wtorek, 08 lipiec 2025 14:16