poniedziałek, 20 czerwiec 2022 10:52

Pozwolenie na budowę – jak je uzyskać i czym różni się od zgłoszenia?

Oceń ten artykuł
(1 Głos)
szkolenia z prawa budowlanego szkolenia z prawa budowlanego pixabay

Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna, która stanowi niezbędny dokument, aby móc rozpocząć i przeprowadzić proces budowlany. Procedura ta jest czasochłonna i potrwać może nawet kilka miesięcy, dlatego niektórzy decydują się na zgłoszenie budowy.

O tym, czym różni się pozwolenie od zgłoszenia oraz jak je uzyskać, dowiesz się z poniższego artykułu.

Pozwolenie czy zgłoszenie?

Zgłoszenie budowy pozwala na szybsze załatwienie formalności, ponieważ urząd ma zaledwie 21 dni na zgłoszenie sprzeciwu, a w przypadku pozwolenia na budowę okres ten wynosi aż 65 dni. Zgłoszenia można dokonać w przypadku wolnostojących, domków jednorodzinnych, których obszar oddziaływania nie będzie wykraczał poza działkę, np. nie będzie zacieniał ogródka u sąsiada. W przeciwnym razie konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Warto podkreślić, że przepisy ulegają nieustannym zmianom, dlatego wielu uczestników procesu budowlanego decyduje się na szkolenia z prawa budowlanego. W wyniku nowelizacji Prawa Budowlanego zezwolono na elektroniczne zgłaszanie dokumentacji związanej z budową. Ponadto ustanowiono, że przydomowe oranżerie czy tarasy będzie można zbudować bez żadnego pozwolenie lub zgłoszenia – wiedzą o tym uczestnicy doszkalających kursów, które organizuje Centrum Szkolenia SBM.

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Aby uzyskać pozwolenie na budowę, należy złożyć stosowny wniosek i dołączyć do niego dokumenty takie jak: projekt budowlany, potwierdzenie uprawnień architekta czy oświadczenie właściciela działki, który za jego pośrednictwem potwierdzi swoje prawo własności. Pozwolenie na budowę wydaje starosta powiatowy, może on jednak uprawnienia te przekazać organom gminnym, dlatego dokumentację należy dostarczyć do urzędu powiatowego lub gminnego.

Kto nie otrzyma pozwolenia na budowę?

Zgodnie z Prawem Budowlanym pozwolenia na budowę nie otrzyma inwestor, który nie jest właścicielem działki. Odmowa nastąpi także w przypadku, gdy w projekcie nie zostaną naniesione poprawki, których wymagał Urząd. Wiedzą o tym Ci, którzy zdecydowali się na SBM szkolenia online. Dlaczego tak istotne jest dopełnienie wszelkich formalności w możliwie najszybszym terminie? Odmowa przyznania pozwolenia na budowę stanowi decyzję ostateczną, dlatego niektóre organy nie będą chciały ponownie rozpatrywać tej samej sprawy w przyszłości, ponieważ uznają inwestycje za tożsame, zatem związane z nimi spory za definitywnie rozwiązane. Warto zatem skorzystać z fachowej wiedzy i dopełnić formalności, aby uniknąć odrzucenia wniosku o wydanie pozwolenia na budowę.

 

 

  • Zgubiony bagaż na Lotnisku Chopina w Warszawie
    Zgubiony bagaż na Lotnisku Chopina w Warszawie

    Poranne działania służb na Lotnisku Chopina w Warszawie spowodowały chwilowe utrudnienia dla pasażerów. Powodem była samotna walizka znaleziona w terminalu. Reakcja odpowiednich jednostek była natychmiastowa.

    Napisano poniedziałek, 16 czerwiec 2025 11:17
  • Postaw na komfort i bezpieczeństwo - wybierz łóżko rehabilitacyjne
    Postaw na komfort i bezpieczeństwo - wybierz łóżko rehabilitacyjne

    Wybór łóżka rehabilitacyjnego to nie kwestia umeblowania, a kluczowa decyzja medyczna, od której zależy komfort pacjenta i efektywność opieki. Zanim zainwestujesz, dowiedz się, jakie funkcje mają realne znaczenie i na co zwrócić uwagę, by sprzęt stał się pomocą, a nie problemem. Ten przewodnik rozwieje wszystkie Twoje wątpliwości.

    Napisano poniedziałek, 16 czerwiec 2025 10:59
  • Śmierć dziecka w szpitalu w Ostrołęce
    Śmierć dziecka w szpitalu w Ostrołęce

    W szpitalu w Ostrołęce doszło do tragicznego zdarzenia, które skutkowało śmiercią noworodka. Prokuratura Regionalna w Białymstoku oskarżyła lekarza o nieumyślne narażenie dziecka na bezpośrednie niebezpieczeństwo utraty życia. Sprawa trafiła do sądu rejonowego.

    Napisano czwartek, 12 czerwiec 2025 05:15
  • Ile kosztuje profesjonalne pranie kanapy w Warszawie? Kompleksowy przewodnik po cenach i usługach
    Ile kosztuje profesjonalne pranie kanapy w Warszawie? Kompleksowy przewodnik po cenach i usługach

    Twoja kanapa straciła dawny blask, a domowe sposoby na plamy i nieświeży zapach to już za mało? Zastanawiasz się pewnie, ile kosztuje pranie kanapy w Warszawie i czy profesjonalne czyszczenie to na pewno rozwiązanie dla Ciebie. W końcu kanapa to serce wielu domów – miejsce relaksu, spotkań i beztroskich chwil.

    Napisano poniedziałek, 09 czerwiec 2025 17:56
  • Latem rusza nowa linia z Dolnego Mokotowa do centrum Warszawy
    Latem rusza nowa linia z Dolnego Mokotowa do centrum Warszawy

    Budowa trasy tramwajowej na Stegny wkracza w końcową fazę. Prace nad nowym odcinkiem przy ulicy Świętego Bonifacego trwają, a do pętli dotarł już pierwszy tramwaj podłączony do trakcji. Inwestycja połączy Dolny Mokotów z centrum Warszawy.

    Napisano poniedziałek, 09 czerwiec 2025 10:47