Niegdyś rejent, dziś notariusz
W przeszłości notariuszy nazywało się rejentami i oznaczało to osoby, które w imieniu monarchy mogą sprawować władzę, gdy ten akurat nie był w stanie wykonywać obowiązków. Obecnie notariusz to prawnik mianowany przez Ministra Sprawiedliwości, korzystający z ochrony, jaka przysługuje funkcjonariuszom publicznym (pomimo że sam funkcjonariuszem nie jest). Można powiedzieć, że notariusz sprawuje prewencję jurysdykcyjną, czyli zapobiega konfliktom, ponieważ wywiera wpływ na czynności prawne stron po to, żeby uniknąć w przyszłości sporu prawnego.
Jakie obowiązki wchodzą w skład czynności notarialnych?
Sposób, w jaki notariusz wykonuje swoje czynności notarialne jest regulowany w prawie o notariacie i przepisach szczególnych. Notariusz wykonuje różnego rodzaju czynności, takie jak:
- sporządzanie poświadczeń,
- sporządzanie aktów notarialnych,
- spisywanie protokołów,
- sporządzanie protestów weksli i czeków,
- depozyt pieniędzy, dokumentów, papierów wartościowych,
- sporządzanie wypisów, odpisów i wyciągów dokumentów,
- doręczanie oświadczeń,
- sporządzanie projektów aktów na żądanie stron,
- odbieranie oświadczeń o przyjęciu bądź odrzuceniu spadku.
Oprócz tego notariusz może wykonywać inne czynności prawne, które są przewidziane w ustawie o notariacie i te, na które ustawa pozwala.
Kiedy kierować się do notariusza? Dokumenty wymagające poświadczeń notarialnych
Niektóre dokumenty, żeby były ważne, muszą zostać sporządzone przez notariusza. Wśród nich znajdują się:
- umowy przeniesienia własności oraz umowy zobowiązujące do przeniesienia własności,
- pełnomocnictwa do dokonania czynności prawnej wymagającej formy aktu notarialnego,
- oświadczenia darczyńcy w umowie darowizny,
- umowy zbycia spadku lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- umowy o zrzeczenie się dziedziczenia,
- statuty spółki akcyjnej, banku spółdzielczego, funduszu inwestycyjnego,
- umowy majątkowe małżeńskie,
i inne. Akty notarialne są sporządzane w języku polskim, ale na życzenie którejś ze stron mogą być także w języku obcym z udziałem tłumacza przysięgłego.
Decyzję o tym, jakiego notariusza wybrać podejmuje każdy samodzielnie. Warto więc zapoznać się z opiniami o poszczególnych miejscach, doświadczeniu notariuszy oraz ich dotychczasową działalnością. W woj. mazowieckim dobrym wyborem będzie notariusz Warszawa - Magdalena Korobowicz. To doświadczony i rzetelny notariusz, który posiada dużą wiedzę i odpowiednie uprawnienia. Wykonuje wszystkie czynności notarialne i zawsze chętnie służy pomocą.